NL Noord-Brabant Teteringen Valkenstraat 35
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Valkenstraat
Omschrijving
"VILLA MET KARAKTER OP UNIEKE LOKATIE" Tussen de dorpskern van Teteringen en het natuurgebied rond het cadettenkamp ligt een bosrijk gebied met diverse individuele villa's op ruime percelen. Binnen dit gebied is de Valkenstraat een belangrijke ontsluitingsweg. De te verkopen zeer ruime villa grenst hier direct aan. Het perceel is uniek gelegen, heeft een oppervlakte van maar liefst 7.350m² en biedt volledige privacy. Het centrum van Breda is op ca. 10 minuten afstand gelegen. Bouwjaar: ca. 1953 Perceelsoppervlakte: 7.350m² Aanvaarding: in onderling overleg Begane grond: Via het prachtige bordes is de entree bereikbaar. Hierna komt men in de centraal gelegen ontvangsthal met leistenen vloer, garderoberuimte, gastentoilet en hardhouten spiltrap naar de eerste verdieping, royale eetkamer ca. 20m² voorzien van handgelegde marmeren vloer (zwart wit geblokt), convectorput en openslaande deuren naar het bordes. Dichte keuken voorzien van keukeninrichting met inductie kookplaat, elektrische oven, afzuigschouw en een koelkast. Ruime sfeervolle zitkamer ca. 44m² met travertin vloer, convectorputten, dubbele openslaande deuren naar het bordes, prachtig betegelde schouw met open haard en fraai bewerkte hardhouten trappartij naar de onder en boven gelegen verdiepingen. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping voorzien van parketvloer, badkamer met douchecabine, toilet, vaste wastafel en toegang middels openslaande deur tot het aan de achterzijde gelegen balkon, separaat toilet met fontein, slaapkamer voorzijde ca. 5.00x3.30m., slaapkamer achterzijde ca. 5.00x3.20m., hoofdslaapkamer ca. 28m² met parketvloer, aparte dressing en directe toegang tot de bijbehorende badkamer met ligbad en dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers van resp. 6.20x3.30m en 4.60x3.30m welke beiden zijn voorzien van een 4-tal daktuimelramen en bergruimte. Onderhuis: Het grote onderhuis is inpandig bereikbaar middels een tweetal trappartijen. Eén vanuit de zitkamer en één van bij de keuken. Het is als volgt ingedeeld: Atelierruimte/bibliotheek met op maat gemaakte vaste (boeken)kasten. Van hieruit is de gang bereikbaar die weer toegang geeft tot een tweetal provisiekamers en de voormalige dienstkeuken (ca. 20m² met trapopgang naar de begane grond) welke momenteel in gebruik is als bijkeuken. C.v.-ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel en de boiler.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information